Crece oposición a instalar Centro Cívico en terrenos de la costanera
polémica. Una serie de instituciones cuestiona los beneficios que tendría el proyecto. Desde el Gore dicen que "no hay que ser tan pesimista".
Hace poco más de una década comenzó a circular en Valdivia la idea de construir un Centro Cívico, iniciativa que con el tiempo tomó fuerza y que en la actualidad, además de tener fecha tentativa para el comienzo de sus obras, ya tiene un sitio definido de instalación: los terrenos del ex Batallón Logístico y de la ex Estación de Ferrocarriles, ambos ubicados en la costanera valdiviana.
No obstante, desde hace un tiempo una serie de instituciones han manifestado su oposición a la iniciativa, esgrimiendo diversos argumentos.
Una de ellas es la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Valdivia, cuyo presidente Felipe Spoerer manifestó al respecto que "a pesar de que es una obra de infraestructura que debiera en algún momento traer recursos importantes y además movilizar fuertemente la industria de la construcción, creemos que va a tener varios efectos negativos en el mediano y largo plazo que es importante destacar, y que debieran ser suficientes para repensar el proyecto".
En esa línea, enumeró tres argumentos. "Uno tiene que ver con abrir dos centros urbanos en la ciudad de Valdivia. Nosotros creemos, en base a información de profesionales y expertos que nos han venido a hablar del tema, que Valdivia es una ciudad de tamaño intermedio que no da para tener dos polos comerciales en la ciudad", dijo.
"El centro que tenemos hoy no es uno que esté en su mejor estado de pujanza, y si lo dividimos, vamos a tener dos centros de peor calidad del que tenemos en la actualidad. Gran parte de la vida que hay en el centro también depende de los servicios públicos que hoy existen. Si bien creemos que no es una mala idea centralizarlos, la ubicación tan lejana no es la óptima para este proyecto", agregó.
Spoerer aseguró además que "por otro lado vemos que hay reparticiones de gobierno que han construido sus instalaciones, entonces no sabemos qué va a pasar con todas esos recintos que el gobierno ha financiado, una vez que algunos de estos servicios se trasladen al centro cívico".
El presidente de la CChC Valdivia indicó que el tercer punto en contra del proyecto es que "vemos que en términos económicos va a tener un efecto importante. Si bien es cierto hoy los servicios públicos están difuminados por todo el centro de la ciudad, esos arriendos que el fisco cancela se los paga a propietarios que son valdivianos y que utilizan esos recursos para vivir, consumir, trasladarse en la región o en Valdivia".
"Pero si esto se concesiona a un privado lo más probable es que dada la inversión que se requiere, ésta sea adjudicada a un privado de Santiago o del extranjero, y entonces lo que va a hacer el fisco es pagarle la concesión a este privado que no es valdiviano, y todos los recursos que hoy se destinan a revitalizar la economía local se van a gastar o invertir en otro lugar y eso también tiene efectos contrarios para la economía local", añadió.
COMERCIO E INDUSTRIAS
Similares cuestionamientos manifestó Rodrigo Echevarría, presidente de la Cámara de Comercio e Industrias de Valdivia, quien indicó sobre el centro cívico que "la construcción será licitada y por lo tanto, no necesariamente significará un ahorro para el fisco. Además, varias reparticiones públicas ya cuentan con sus propias oficinas, lo que aumentará las distancias para los usuarios, respecto de la situación actual".
"Se creará otro espacio de oficinas públicas junto al río, las cuales fuera de los horarios de oficina permanecerán cerradas, sin atractivo alguno para la comunidad", agregó.
En esa línea Echevarría indicó que "lo que la Cámara propone es crear un centro cívico orientado a la difusión de la cultura y las artes, donde puedan coexistir el cine, teatro, espectáculos artísticos, todo esto integrado con el río. Con espacios de recreación para las familia y los jóvenes".
Eduardo Schild, ex alcalde, miembro del directorio de la Cámara de Comercio e Industrias de Valdivia y propietario de la empresa de corretaje de propiedades Eduardo Schild & Cia., manifestó en tanto que "me he opuesto al proyecto desde que comenzó a tratarse este tema, por la simple razón de que nuestra ciudad no tiene la masa crítica necesaria como para tener más de un centro".
"Trasladar las oficinas públicas al proyectado centro cívico significa que más de dos mil personas que trabajan en el sector público van a tener que concurrir hasta ese sector para trabajar todos los días, la cantidad de personas que cada día concurre a hacer trámites en las oficinas públicas, lo mismo. Entonces, si se le saca esa población al centro, simplemente se muere", precisó.
Schild subrayó que "debe consolidarse el centro de Valdivia y esos terrenos deben destinarse a otro tipo de iniciativas. Este proyecto no debe ejecutarse, o se debe hacer de otra forma para consolidar el centro".
"NO seamos PESIMISTAs"
Al paso de los cuestionamientos salió el intendente Egon Montecinos quien manifestó que "en cuanto a desarrollo urbano, yo no creo que existan 'blancos o negros'. Las ciudades modernas se van desarrollando y creciendo en función de matices y polos, y no sólo de un polo. Valdivia en el centro no tiene disponibilidad de terrenos para construir un Centro Cívico, lo que se suma a que necesitamos ocupar un sector que hoy es prácticamente un sitio eriazo".
"Debemos mirar este proyecto en positivo y eso significa que se va a abrir un nuevo polo de desarrollo para la ciudad de Valdivia. Por ejemplo Concepción no tiene su centro cívico en el centro de la ciudad, y no le ha pasado nada, muy por el contrario se ha dinamizado otro sector de la ciudad", agregó.
Sobre un eventual perjuicio en la economía de la ciudad, la autoridad expresó que "no comparto emitir ese tipo de hipótesis. El mercado va a regular ese tipo de situaciones y nosotros como Estado necesitamos tener mejor infraestructura, además no se va a trasladar todos los servicios públicos. No hay que tener una mirada tan pesimista como la planteada hasta ahora".
AVANCES
Sobre los avances que experimenta el proyecto en la actualidad, el intendente relató que "el proyecto se encuentra en la etapa final del anteproyecto, lo que significa que logramos ya tener definido el circuito de servicios públicos que se van a trasladar. Eso nos va a permitir la aplicación de una encuesta para medir las expectativas de estos servicios públicos en relación a su instalación en el Centro Cívico, lo cual no va a tardar más de un mes. Luego de esto viene la etapa de diseño definitivo que va a tardar entre seis y ocho meses. Teniendo esa etapa lista, ya estaremos en condiciones de llamar a licitación el próximo año, para así iniciar la construcción a comienzos de 2017, o en el mejor de los casos, a finales de 2016".
"Creemos que (el centro cívico) va a tener varios efectos negativos en el mediano y largo plazo que es importante destacar".
Felipe Spoerer Presidente CChC Valdivia
Desde Codeproval cuestionan concesión
Si bien el presidente de la Corporación para el Desarrollo de la Región de Los Ríos (Codeproval), Guillermo Schwarzenberg, entregó su apoyo al proyecto al manifestar que "una inversión pública de esta magnitud es positiva para la ciudad y la región, pues tener todas los servicios públicos en un solo lugar es sin duda práctico, especialmente para la gente que viene de otras comunas", el directivo también cuestionó que la obra se concesione. "Si el proyecto va a ser concesionado, eso hay que analizarlo más a fondo porque podría ser un buen negocio para una constructora que probablemente no será de Valdivia", dijo.
Comercio Cuestionamientos apuntan a que la "división" del centro generaría dos polos comerciales de baja calidad.
Economía Quienes critican el proyecto dicen que la economía de la ciudad se pone en riesgo debido a la fuga de recursos por concepto de arriendos.
No habrá ahorro Críticos al proyecto aseguran que el ahorro anunciado por concepto de arriendos no será tal, debido a que la obra será concesionará.
No tendrá atractivo Cuestionamientos también apuntan a que el lugar no tendrá atractivo después de las 18 horas, ni el fin de semana.
6 a 8 meses
tardaría en desarrollarse la etapa de diseño definitivo del proyecto, la cual comenzaría a ejecutarse dentro de un mes cuando termine la fase final del anteproyecto.
Imágenes digitales muestran cómo se proyecta la construcción del Centro Cívico en Valdivia
2017 es el año
en que comenzaría a construirse la primera etapa del centro Cívico de Valdivia, aunque en el mejor de los casos podría empezar a fines de 2016.
892 mil
Unidades de Fomento (UF) es el costo estimado que se maneja para financiar la totalidad del proyecto, lo que se traduce en cerca de 21 mil millones de pesos.