Claudia Muñoz David
Hace un año, el seremi de Vivienda de Los Ríos, Carlos Mejías, anunció que los blocks de la población San Pedro y de la Villa Los Alcaldes serían parte de un plan piloto de regeneración de condominios sociales en situación de alto deterioro. También anunció que la solución para los vecinos -unas 250 familias en principio- sería la demolición de las estructuras. Mientras esto ocurría, serían reparadas las escaleras, carcomidas por el óxido.
Durante esta semana, el diputado RN Bernardo Berger emplazó a la ministra de Vivienda, Paulina Saball, a cumplir con la promesa de realizar las reparaciones de emergencia que debieron ejecutarse en abril de este año. Y este emplazamiento lo hizo en una sesión de la Cámara Baja. "Solicité que tome cartas en el asunto e informe el estado del proyecto para reparación y reposición de lo más urgente, que son las escaleras de acceso a los niveles superiores", dijo. Pidió que se diera a conocer el monto comprometido, las razones del incumplimiento en el plazo comunicado a los vecinos y la fecha de ejecución de las faenas.
Plan maestro
El seremi Mejías explicó en relación a la reparación de las escaleras que "ya está el proyecto aprobado y los montos reservados dentro de lo que es el programa de mejoramiento de condominios sociales en la región. Solo estamos a la espera de poder terminar las observaciones con respecto a la parte social y con eso ya deberíamos estar en condiciones para poder iniciar el trabajo que depende de la relación y las gestiones que hagamos con los vecinos, la entidad patrocinante y la empresa constructora".
Dijo que actualmente se está cerrando el plan maestro de trabajo para la recuperación de condominios. "Pasó a ser más que un proyecto de condominios sociales. Se pasó a la etapa de generar un plan maestro de intervención total en el sector. Esto significa que también vamos a intervenir todo el sector de René Schneider, San Pedro, Los Alcaldes, Los Ediles. Eso forma parte de otro trabajo de planificación. En el caso de villa Los Alcaldes ya hay definiciones. Estamos cerrando el tema de adquirir un terreno, esperando la respuesta de las últimas observaciones del estudio jurídico que se contrató para determinar cuáles son las soluciones reales que les podemos dar a las personas. Estamos cerrando varias etapas, nos hemos demorado en algunas cosas pero hay que entender que esto es debido a lo complejo que es el tema. Por muchos años se sabía que había problemas con estos edificios y por muchos años no se hizo nada".
También detalló que el pasado jueves tuvieron una reunión con los vecinos, en la que llegaron a acuerdos. "Hicimos un resumen de lo que hemos estado haciendo desde que comenzamos a trabajar el año pasado, además del compromiso de los pasos que vienen. Acordaron tener reuniones de manera más programada y seguida. "En las próximas decisiones será necesaria la participación de los vecinos", agregó.
Los vecinos
Eleuterio Monsalve ha sido presidente de la Junta de Vecinos La Dehesa. Explicó que durante el último año la situación de los vecinos ha empeorado. "He tenido muchos reclamos. A una vecina se le pudrió una pared, se han reventado las cañerías y se han inundado departamentos. Ya es insostenible", dijo. Y relató que han realizado acciones para que se ejecute el plan. "Se ha hecho el catastro de las viviendas para ver su situación, si los dueños están vivos o si están arrendado. Se hizo esa investigación por cada familia. También se visitó cada vivienda para ver su estado y qué es lo que querían", destacó. Sin embargo, solicitó a los vecinos que asistan a las reuniones y cumplan con los trámites que se deben realizar para lograr las soluciones de manera más rápida. "Hay que hacer un mea culpa. Si desde el momento en que nos avisaron del plan se hubiese presentado la documentación, todo se haría más fácil", dijo.
El conjunto habitacional
Cada edificio de villa Los Alcaldes tiene cuatro pisos y se encuentra forrado en lata. Tienen escaleras exteriores a la vista, con las que se conectan los departamentos. Su construcción fue iniciada mientras Edmundo Hermosilla era ministro de Vivienda, en el gobierno de Eduardo Frei Ruiz-Tagle. Fueron entregados a fines de la década del '90, como parte de los proyectos habitacionales con subsidio estatal del Minvu, pero presentaron fallas en su infraestructura, como filtraciones, humedad, oxidación de ventanas y escaleras, además de deterioro por ampliaciones irregulares.