Una vez que tenemos definido el cuándo y dónde iremos de vacaciones nos enfrentamos a la búsqueda de alojamiento. Si decidimos arrendar un departamento, casa o cabaña, conviene tener en cuenta las siguientes recomendaciones, para poder disfrutar -plenamente- de nuestro tiempo de descanso.

Este tipo de contrato de arriendo se encuentra amparado por la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, conforme lo dispone el artículo 2 letra c. En consecuencia, usted está resguardado por todos los derechos que por esta ley le asisten. De tal forma, usted tiene el derecho a que se le entregue información veraz y oportuna sobre las condiciones relevantes que está contratando, a retractarse del servicio contratado para lo cual tiene el plazo de 10 días desde el contrato, así como a la devolución del dinero que pagó o los documentos que firmó, a que una vez firmado el contrato se respeten las condiciones del contrato y a lo anunciado en la publicidad, entre otros.

Sin embargo, para prevenir cualquier tipo de mala experiencia es recomendable que efectúe su contrato mediante comercio establecido, con ello me refiero a la utilización de corredores de propiedad u otro, contra el cual poder ejercer sus derechos.

Verifique la identidad de la persona a quien le efectúa el pago, de forma tal que este sea coincidente con el intermediador o con el dueño del inmueble, para asegurarse de hacerlo a quien corresponde.

Además, de preferencia solicitar un contrato escrito, verificar que la propiedad exista, que la persona a la que le paga sea aquella con la que intermedia o sea dueña del inmueble. El intermediario debe entregarle todas las facilidades para que usted verifique la información entregada. El intermediario es muy importante debido a que responderá directamente frente al consumidor por el incumplimiento de las obligaciones contractuales. Finalmente, en caso que sus derechos hayan sido vulnerados y el proveedor no cumpla con sus obligaciones diríjase al Servicio Nacional del Consumidor o tome la asesoría que estime necesaria.

Si -lamentablemente- ha sido víctima de algún ilícito en este proceso diríjase a efectuar la denuncia lo más pronto posible a Carabineros de Chile, Policía de Investigaciones o al Ministerio Público.

Miguel Ormazabal Fierro

Docente de Derecho de la U. San Sebastián sede Valdivia

30 años | 19 de enero de 1988

Francisco Fluxá "suena" como timonel de Valdivia

Ex dirigentes del club Unión Española se han integrado como socios de Deportes Valdivia, antes de la elección de directorio para el período 1988-1989 y cuando el club está a las puertas de subir a Primera División. En este contexto, el nombre de Francisco Fluxá asoma como probable para encabezar a la institución.

20 años | 19 de enero de 1998

Atribuyen acciones a grupos provenientes de Santiago

El gobernador provincial Jorge Vives aseguró que grupos de Santiago están tras las manifestaciones de oposición a la instalación de la planta de celulosa, que se han registrado en la zona de Mehuín. Aseguró que esas personas se están "encargando de generar conflictos en distintos lugares del país" y agregó que la Corema evaluará el proyecto.

10 años | 19 de enero de 2008

Expoláctea reúne al sector lechero en el Parque Saval

Con la presencia de 67 stands comenzó la versión 2008 de la Expoláctea Austral, donde se muestra lo mejor del sector lechero nacional, en el recinto del Parque Saval. La feria se extenderá hasta el domingo 20 e incluye también la realización de charlas y ordeñas, jura de ganado y un concurso de pintura infantil.

Una noticia importante fue la que entregó el gobierno regional hace pocos días, al anunciar que se había cumplido en el ciento por ciento de la ejecución presupuestaria de 2017. Es decir, que Los Ríos utilizó efectivamente los recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional, FNDR, que tenía disponibles, mostrando un gasto eficiente y que permite contar con fondos para 2018.

Este tema puede ser un poco lejano para la comunidad, pero es muy importante, porque muestra una positiva administración de los dineros públicos, los cuales deben ser utilizados en aquello que se planificó, para que su suministro se mantenga constante.

Conectividad vial, compras de terrenos para viviendas sociales, aportes para educación y patrimonio; además de la construcción de sistemas de electricidad y agua potable en áreas rurales, fueron los ítems en los cuales más dineros se usó, demostrando una opción política clara por parte del Consejo Regional hacia ayudar a mejorar la calidad de vida de la comunidad local. También una intención descentralizadora, aunque casi el 60% de los recursos disponibles para infraestructura se utilizó en la provincia de Valdivia.

En total fue posible ejecutar 47 mil 184 millones de pesos y las comunas que más usaron el FNDR fueron Valdivia, con 5 mil 835 millones de pesos; La Unión, con $4 mil 668 millones; Paillaco, con $3 mil 628 millones s y Río Bueno con 3 mil 391 millones de pesos.

Este resultado es indicador de un territorio que avanza y además municipios que efectúan labores de manera correcta, pues son ellos quienes deben presentar los proyectos de las obras que posteriormente se llevarán adelante. También habla bien de la gestión de los consejeros regionales, cuya tarea es a veces desconocida, pero se vuelve gravitante para una marcha eficaz de la región.

Sin embargo, pese a la alegría de un buen desempeño claramente falta mucho por avanzar en aquellas comunas más pobres y con menos posibilidades de presentar propuestas, como Corral y Máfil, que claramente requieren de un apoyo especial y direccionado hacia ellas, para no quedar atrás en el avance que Los Ríos, en su conjunto, busca. Ese es el desafío.