La municipalidad de Lago Ranco firmó un convenio con el Servicio de Impuestos Internos para realizar un trabajo de reavalúo fiscal de los terrenos ubicados en el borde costero de la comuna, y así recaudar mayores recursos por concepto de contribuciones.
Al respecto el alcalde de Lago Ranco, Santiago Rosas, explicó que "el convenio consiste básicamente en realizar un reavalúo de todas las propiedades en torno al lago Ranco. Estas propiedades originalmente se vendieron como terrenos agrícolas, por lo tanto el avalúo que tienen corresponde al valor de un terreno agrícola".
"Sin embargo, en la actualidad esos mismos terrenos tienen construidas casas cuyo valor es cercano al millón de dólares, de tal manera que hoy el avalúo de esos terrenos es muy distinto. Esto se traducirá en un aumento del pago de contribuciones, lo que significará para la municipalidad de Lago Ranco ingresos permanentes en el tiempo", agregó.
La autoridad además señaló que "por ejemplo, si una hectárea de terreno avaluada como agrícola vale poco más de dos millones de pesos, pero en ese sitio hoy está construida una casa que cuesta 300 millones de pesos, ese terreno ya no vale dos millones sino que 302 millones de pesos. Por eso, una vez que se realice el reavalúo, el propietario deberá pagar las contribuciones de acuerdo a lo que se determine".
TRABAJO
El alcalde también explicó que el Servicio de Impuestos Internos (SII) y el municipio realizarán un trabajo asociado. "El encargado de avalúos fiscales del SII hará el trabajo en terreno, al que se sumarán dos profesionales del municipio de Lago Ranco, un administrativo y una técnico en construcción, quienes se ocuparán del tema de los permisos de construcción porque muchas de estas casas que se han edificado en torno a la ribera del lago Ranco no tienen su permiso correspondiente, y eso también debe regularizarse", dijo.
EXPECTATIVAS
En relación a sus expectativas de recaudación, Rosas aseguró que "hemos conversado con la municipalidad de Panguipulli sobre la experiencia que tienen ellos después de un año de entrada en vigencia del convenio, y han obtenido una mayor recaudación de 150 millones de pesos en el año de ejercicio. Sin embargo, los terrenos que se han podido de reavaluar corresponden a una mínima parte en el lago Panguipulli, que era lo que nos señalaban desde el municipio. Por eso esperamos que nuestros ingresos se vean aumentados en forma considerable una vez que este proceso de regularización esté terminado, lo cual no se va a hacer en un año , sino que estamos hablando de un trabajo de tres a cuatro años".
"Cada peso que ingrese extra es importante, puesto que este es uno de los municipios que tiene menores ingresos a nivel regional, y dependemos básicamente de los ingresos que nos entrega el Fondo Común Municipal", añadió el alcalde de Lago Ranco.