Claudia Muñoz David

Desde 2015, estudiantes de ingeniería de INACAP visitan a los propietarios de viviendas de diferentes sectores de Valdivia para entregarles consejos sobre aislación térmica. El programa se llama Constructores por un Nuevo Aire y en cada salida a terreno, los futuros profesionales ayudan a los dueños de casa a conocer qué tipo de mantenciones deben realizar en sus hogares y a entender cómo la falta de reparaciones genera contaminación.

La experiencia que ellos han desarrollado en tres años, fue parte de los temas abordados ayer en el Segundo Diálogo Por un Nuevo Aire, efectuado en las dependencias de Diario Austral de la región de Los Ríos, en el marco de la Campaña Nuevo Aire, que impulsan la Sociedad Periodística Araucanía en conjunto con instituciones públicas y privadas.

El tema central de la conversación fue "Aislación Térmica y Eficiencia Energética", área en la cual los Constructores por un Nuevo Aire tienen tres años de experiencia. Han visitado 350 casas y su propuesta ya se replica en 10 ciudades.

Margot Oyarzún, directora del área de Construcción de la Universidad Tecnológica de Chile sede Valdivia y encargada del programa, explicó que en su trabajo con los alumnos, se han dado cuenta que uno de los grandes problemas que enfrenta la ciudad de Valdivia a la hora de combatir la contaminación es la falta de mantención en las viviendas, pues eso las hace menos eficientes desde el punto de vista energético y obliga a usar más leña u otro combustible para calefaccionar.

"Hay poca costumbre de hacer mantenciones en las casas. Cuando llegamos a las casas vemos, por ejemplo, que el tapacán -accesorio de tabiquería, techumbre y aislación- está caído y que no fue repuesto. La gente tiene que entender que todo tiene una función y que hasta las filtraciones en las llaves del lavaplatos o el lavamanos generan humedad. Las personas necesitan más información y cambiar sus costumbres. También deben comprender que la aislación térmica no es un gasto; es un ahorro a la larga", agregó Oyarzún.

Diseño de viviendas

Los invitados al Diálogo coincidieron con el diagnóstico de Oyarzún, pero agregaron otros factores a considerar para que las viviendas sean más eficientes desde el punto de vista energético.

Para Eduardo Larrucea, gerente de operaciones del la organización de Certificación e Investigación de la Vivienda Austral (CIVA) de la Uach, además de preocuparse por la mantención de la vivienda y de las capacitaciones a los propietarios, es importante exigir mejores estándares de construcción.

Hasta principios de 2000 no existía una reglamentación térmica. En 2002 la normativa comenzó con reglamentaciones para los techos y en 2007 incorporó los muros, ventanas y pisos ventilados.

Larrucea dijo que "para lograr buena eficiencia energética en las viviendas hay que partir por el diseño. Está más que demostrado que lo que tiene mayor incidencia en la reducción del uso de energía es el mejoramiento del envolvente térmico. Mejorando esto se puede disminuir el consumo de energía entre un 40 y un 50 por ciento. Las viviendas que se están entregando hoy ya son deficientes. En Europa se habla de un diseño de 'passive house', que no necesita ser calefaccionada para lograr un estándar de confort térmico. Eso tiene un costo económico, pero hoy podemos mejorar lo que tenemos". Se puede mejorar el espesor de la aislación térmica, aislar pisos y fundaciones además de usar termopanel.

"Mientras no mejore nuestra reglamentación, lamentablemente el resto no va a servir de mucho. Hoy las inmobiliarias se conforman con lo más básico", dijo.

Jorge Morgenstern, arquitecto de la seremi de Vivienda y encargado de mejoramiento térmico en edificios, dijo que hoy el mercado se enfoca en el mínimo, pero que los consumidores -al conocer los beneficios de una vivienda con eficiencia energética- pueden generar la necesidad de aumentar los estándares. "Una casa con estándar 'passive house' es un 7 por ciento más cara que una sin ese estándar. Pero cuando hablamos de temas financieros, en tres o cuatro años esa inversión está pagada. Se espera que en diez años más la eficiencia energética sea un atributo de venta", contó.

Carla Peña, seremi de Medioambiente de Los Ríos, explicó que el Plan de Descontaminación Ambiental que en los próximos días será publicado en el Diario Oficial incluye medidas para la aislación térmica de las viviendas nuevas y usadas. "Los estándares específicos para la comuna de Valdivia aumentarán sustancialmente. Hay que hacerse cargo de las particularidades de cada zona. Las nuevas tecnologías van aumentando, las necesidades también y el clima va cambiando", dijo.

Subisdios

¿Qué hacer con las viviendas antiguas? Actualmente existe el subisidio del Programa de Protección del Patrimonio Familiar (PPPF) del Ministerio de Vivienda. Con él se puede mejorar la casa en seguridad, habitabilidad, mantención e innovación en eficiencia energética.

Está destinado a familias propietarias o asignatarias de viviendas cuyo valor no exceda las 650 UF (de avalúo fiscal) o que hayan sido construidas por Serviu o algunos de sus antecesores (Corvi, Corhabit, Cou).

Los arreglos se desarrollan a través de la gestión de Egis autorizadas, las que llevan a cabo el proyecto. Los fondos a entregar para el mejoramiento bordean las 200 UF, es decir, unos 5 millones 300 mil pesos.

Yenny Ortega, profesional de la seremi de Energía de Los Ríos, indicó que también debe sumarse a estos beneficios el de la eficiencia energética. "Tenemos un programa que se llama 'Mi hogar eficiente' que entrega consejos a personas de juntas de vecinos y gremios. Para este año se debería beneficiar a unas 4 mil familias. Se entregarán apolletas led, aislante, sellos para puertas y se hará capacitación", dijo.

Sin embargo, los expertos mostraron su preocupación por la clase media. Francisco Acuña, jefe del departamento de Medioambiente de la Municipalidad de Valdivia, dijo que "es necesario preocuparse de lo que pasa con la clase media, que generalmente es un grupo que utiliza mucha leña y que también genera mucha contaminación. Para ellos se podría generar un sistema de créditos blandos para poder apoyar a las familias, porque se trata de un sector que necesita ayuda".