CChC pide acelerar actualización de planes reguladores comunales
DESAFÍOS. El nuevo directorio local fue presentado ayer. Sus miembros, liderados por el empresario Carlos Salgado, indicaron que para el gremio es fundamental, además, la inversión en infraestructura.
La Cámara Chilena de la Construcción tiene un nuevo directorio en Valdivia. Durante dos años su presidente será el empresario Carlos Salgado, ingeniero en construcción y propietario de la Constructora Arsalco y de Arsalco Maquinaria. En la Cámara, su trabajo gremial comenzó hace tres años, participando en el Comité de Infraestructura y Contratistas Generales. También ha participado en círculos empresariales y en intervenciones en liceos técnicos para animar a los jóvenes a ser parte del rubro, ya que asegura "estamos escasos de mano de obra calificada".
Durante la mañana de ayer fue presentado el directorio, cuyos miembros dieron a conocer cuáles serán sus principales desafíos como gremio. La Cámara de la Construcción de Valdivia es una de la más antigua en el sur de Chile, con 57 años y esperan en este período poder alcanzar los cien socios.
Sin embargo, más allá de sus labores y metas internas, indicaron que se encuentran muy enfocados en colaborar para fortalecer el desarrollo regional. Y uno de los temas que les preocupa actualmente es la falta de actualización de los planes reguladores.
Salgado expresó que "hoy en día tenemos una ciudad que crece y crece, pero lo hace en forma desordenada. Hoy están llegando las viviendas y después la urbanización. Hemos estado esperando 14 años para que el plan de Valdivia pueda salir a la luz y lamentablemente, cuando lo haga, ya va a estar atrasado unos 10 años. Vemos con preocupación lo que está pasando, estamos muy complicados. Sin embargo, vamos a seguir conversando con las autoridades y aportando en lo que sea necesario".
¿Cómo afecta esta falta de actualización? Destacó, por ejemplo, que "hay concesiones sanitarias que no cubren la totalidad de las zonas hacia donde la ciudad se puede expandir. Si tuviésemos una regulación sobre ello, las empresas sanitarias podrían ir un paso adelante. Hoy estamos al revés, edificando donde hay espacio y después viendo si existe factibilidad para equipar y eso no puede suceder así. Sin un plan regulador no podemos planificar la ciudad ni saber dónde podemos tener viviendas. Al final se están saturando ciertos lugares en desmedro de otros".
Necesidad de inversión
Además de los planes reguladores, Salgado destacó que es necesario trabajar en la conectividad y el desarrollo urbano de la zona. Explicó que cada dos años la Cámara elabora un informe sobre infraestructura crítica para el desarrollo, que analiza 14 áreas. Para la región, y Valdivia en particular, el mayor déficit se encuentra en las áreas de vialidad urbana e interurbana. "Según este estudio, en la región, se deberían invertir alrededor de 1.070 millones de dólares durante los próximos diez años. De esa manera recién se podría llegar a lo básico que necesitamos. El Estado debería hacer esa inversión, pero también se promueve una combinación con privados a través de concesiones u otro mecanismo, entendiendo que los recursos siempre son limitados", dijo el presidente.
Ese monto está relacionada con nuevos ejes, semaforización y accesos que sean estratégicos para lugares industriales o de carga y descarga.
Para el presidente, la construcción de puentes también es un aspecto vital para conectar Valdivia internamente y con las demás comunas. "Somos una de las capitales regionales con mayor cantidad de vehículos per cápita. Por cada mil habitantes tenemos 325 vehículos funcionando. Necesitamos vías que sean operativas y los puentes son un ejemplo. Con respecto a las conexiones tenemos entendido que para mejorar la ruta 5 desde el norte y desde el sur se requiere la inversión de unos 200 millones de dólares. Esperamos que se avance pronto en ello, porque es de suma urgencia para la ciudad", expresó.
Relleno de humedales
Carlos Salgado informó que la Cámara llegó a un acuerdo con el Gobierno Regional de Los Ríos para coordinar una mesa de trabajo público-privada. Esta mesa comenzaría a reunirse durante el próximo mes y uno de los temas que serán tratados es el cuidado de los humedales. Explicó que "recibimos de muy buena manera el anuncio realizado por el Presidente Piñera sobre las políticas de protección. Nosotros venimos teniendo conversatorios hace bastantes años y condenamos lo que ha pasado tanto en los humedales de Isla Teja como la salida sur de Valdivia".
Agregó que "el tema de los humedales no está regularizado en el país" y explicó que "hoy tenemos entendido que ninguna de nuestras empresas socias de la región se ha visto involucrada en rellenos ilegales. Nosotros siempre estamos incentivando las buenas prácticas, pero medidas concretas para sancionar no tenemos, porque esto no está regulado".
Gestión pasada
El presidente saliente, Marcelo Guzmán, expresó que "la Cámara busca una estabilidad de los temas durante el tiempo, porque en Valdivia existe un gran fraccionamiento de proyectos que muchas veces apuntan a lo mismo. Las autoridades elegidas popularmente van y vienen, el gobierno puede cambiar, por ello es vital que exista una contraparte privada que mantenga los temas". Mientras que el actual presidente, Carlos Salgado, indicó que "independientemente del gobierno de turno siempre vamos a estar dispuestos a poder avanzar. Pero además queremos aportar a la descentralización. Es por esto que vamos a partir una ronda de encuentros con municipios de la región para aportar con algún proyecto especial para ellas".