Daniel Navarrete Alvear

El 22 y 23 de junio profesionales de Sernageomin realizaron una visita técnica al borde costero de Valdivia. Fue para constatar el estado de aquellas zonas consideradas en proyectos de loteo con fines inmobiliarios.

Los resultados de los estudios en terreno están contenidos en "Evaluación de impacto en acuíferos y peligro de remoción en masa en laderas intervenidas en los loteos 'Piedra Hueca Pilolcura, El Canelal, Cutipay Alto y Cutipay 2". Entre las conclusiones del informe técnico de 33 páginas, está la existencia de terraplenes que están siendo erosionados, construcción de pozos para extraer agua subterránea en zona donde se desconoce la capacidad de recarga del acuífero, un terraplén con riesgo de derrumbe, inestabilidad de taludes y talado de bosque nativo.

"Cualquier trabajo o intervención humana en un terreno, desestabiliza la naturaleza. En el caso de los lugares donde habían emplazado algunos proyectos para hacer caminos o plataforma se afectan los cerros, por lo tanto se producen algunos derrumbes, flujos de barro, remociones en masa y sobre todo que es una zona de acuíferos, de muchos niveles freáticos, de agua. Al salirse esa agua, hay que canalizarla, sino se desencadenan flujos de barro, entre otros", señaló Alejandro Cecioni, subdirector nacional de Geología de Sernageomin.

Reacciones

El daño advertido en el informe corresponde a terrenos de proyectos inmobiliarios que la Municipalidad de Valdivia decidió paralizar. La orden, mediante decreto exento del 30 de julio, indica que la suspensión es para "Loteo Los Canelales" (de Agrícola Kuriñanco Ltda. en Los Pellines); "Cutipay I" y "Cutipay II" (de Agrícola Kuriñanco Ltda. en Cutipay); "Loteo Pilolcura" (de Inversiones e Inmobiliaria Pilolcura Ltda. en Pilolcura); "Parque La Ballena" (de Inmobiliaria SMS Ltda. e Inversiones Sebastián Eugenio Miranda Hiriart E.I.R.L. en Centinilla); y "Cumbres valdivianas" (de Jimmy Ricardo Davis Castillo en Tres Pinos y Pino Huacho).

Cristian Oñate, director de la Dirección de Asesorias Juridica de la Municipalidad de Valdivia informó que de momento las inmobiliarias no han presentado sus descargos.

"Lo que es muy destacable es que se nos han acercado distintas personas agradeciendo la medida tomada y poniéndose a disposición para colaborar en el trabajo futuro que se nos viene. Es evidente que ante la eventualidad del incumplimiento de parte de las inmobiliarias en torno al decreto, vamos a fiscalizar y haremos las denuncias respectivas", señaló.

Asimismo, Valeria Hidalgo, directora de la Dirección de Obras de la municipalidad, confirmó que una de las empresas afectadas por la paralización se comunicó vía correo electrónico manifestando estar de acuerdo con la medida. "El proyecto Parque La Ballena están disponibles para trabajar y están solucionando todas las observaciones que tienen en su proyecto", indicó Hidalgo.

Orientación

Entre los argumentos municipales para ordenar la paralización está el impacto ambiental, algo que respalda la Cámara Chilena de la Construcción.

"Para evitar situaciones como las que se exponen, el Gremio ha sido enfático en trabajar bajo estrictos estándares de sostenibilidad donde las empresas u obra comprometen incorporar prácticas sostenibles que fomentan el relacionamiento temprano con los vecinos y el medio ambiente, indistintamente del proyecto. Además, es fundamental que se desarrollen con un respeto irrestricto al marco jurídico y reglamentario vigente", dijo Paulina Haverbeck, presidenta CChC Valdivia.

"Sernageomin apela a que los municipios, para dar estos permisos de construcción, exijan a las empresas un trabajo geológico de carácter geotérmico, geomecánico, para determinar cuál es el efecto de la intervención humana en esos tipos de suelo".

Alejandro Cecioni, Subdirector nacional de, Geología de Sernageomin

La Municipalidad de Los Lagos deberá disculparse públicamente con una funcionaria que interpuso una denuncia por "vulneración de derechos fundamentales", luego de ser víctima de acoso laboral y sexual por parte del ex administrador municipal, y también de acoso laboral por parte del ex alcalde Samuel Torres tras denunciar los hechos.

El fallo del Juzgado de Letras de Los Lagos, establece que "con ocasión del vínculo estatutario existente entre las partes, don Samuel Torres Sepúlveda ha vulnerado la garantía constitucional establecida en el artículo 10 N°1 de la Constitución (...) consistente en el derecho a la integridad psíquica de doña (...)".

También se ordena al municipio "disculparse públicamente por la conducta realizada por don Samuel Torres, mientras estuvo ejerciendo el cargo de alcalde".

Además, se instruye "confeccionar un protocolo y socializarlo con todos los funcionarios del municipio, en donde se establezca con claridad, la forma en que deben ser canalizadas las denuncias de acoso laboral y sexual por parte de los funcionarios municipales".

Asimismo, la municipalidad deberá realizar al menos tres capacitaciones a la totalidad del Concejo Municipal, en donde se aborden materias como acoso sexual y laboral.

Pese a lo intentos, al cierre de esta edición no fue posible contactar al ex alcalde de Los Lagos Samuel Torres.

Esta semana comenzaron a ejecutarse los trabajos de limpieza de fosas sépticas y colectores en los sectores de Aldea Campesina y Caupolicán Alto, en la comuna de La Unión, tal como fue comprometido en el plan anunciado la semana pasada por la Municipalidad de La Unión.

Los trabajos de extracción de aguas servidas son realizados en colaboración con la empresa Colun, la cual ha dispuesto de maquinaria para el desarrollo de esta labor. Asimismo, la empresa Essal dispuso de sus dependencias en la ex población Osvaldo Leal para el depósito de los residuos.

El alcalde de La Unión, Andrés Reinoso, expresó su satisfacción por la concreción de estos trabajos y reforzó la importancia de las gestiones para mitigar los efectos de este problema sanitario en el sector. "Estamos avanzando de manera muy positiva en disminuir los problemas que ha generado este proyecto inconcluso. La colaboración público-privada es un camino que hemos tomado con decisión y pensando en nuestros vecinos. Valoramos el aporte que hacen Colun y Essal con su entorno más cercano, lo que habla bien de la responsabilidad empresarial que tienen con la comuna", señaló.

Y complementó: "Lo que necesitan Aldea Campesina y Caupolicán Alto son acciones y menos palabras, trabajo en terreno y menos discurso. Así se solucionan los problemas. Además quiero recordar que la Secplan está planificando técnicamente la continuidad del proyecto y buscando el financiamiento para ejecutar la solución definitiva, tal como fue comprometido".

La presidenta de la Junta de Vecinos Aldea Campesina, Rosa Ulloa, valoró la gestión realizada por la municipalidad y aseguró que con este hito se abre una nueva etapa para los vecinos del sector. "Colun ha facilitado un camión, por medio de la municipalidad, para que la Aldea vuelva a respirar. También se está haciendo un catastro de Essal para ver las conexiones y darle un término a esta obra en la Aldea", dijo.

Levantamiento técnico

El alcalde explicó que la empresa Essal está a cargo de realizar un catastro técnico, para identificar las obras ya realizadas, nudos críticos a resolver y los trabajos faltantes, información que será vital para la reevaluación del proyecto. Dicho trabajo se desarrolla con equipos técnicos de la sanitaria y la supervisión de la Municipalidad.

3 pasos tiene el plan de trabajo para dar solución al proyecto, con metas a corto, mediano y largo plazo.