Tras un año de su promulgación, el pasado 13 de abril comenzó a regir la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, más conocida como "Ley de Condominios", que crea nuevas fórmulas para reglar la convivencia en recintos de departamentos, barrios cerrados y otros.

Esta norma viene a modernizar la anterior, que rigió por más de veinte años. En 2017 comenzó su trámite legislativo, con el apoyo -entre otros- del diputado por Los Ríos Bernardo Berger, quien en el inicio de la discusión advirtió que, hacia 2025, más del 70 por ciento de la población vivirá en propiedades de espacios comunes compartidos. Y ese vaticinio ya se ve cercano, por la tendencia a construir en altura debido a la falta de suelos, modalidad que incluso se aprecia como la más rápida solución al déficit habitacional que hoy afecta al país y a la región.

En atención a ello, el Legislador vio como necesario, por ejemplo contar con una Secretaría Ejecutiva de Condominios, cuyo objetivo es impartir instrucciones; como también la creación de un Registro Nacional de Administradores a cargo del Minvu; además de permitir la mediación municipal para la resolución de controversias entre vecinos.

Algunos cambios y novedades de la norma incluyen permitir la realización de asambleas híbridas o telemáticas (la pandemia dejó claro la necesidad de normar al respecto); como también la posibilidad de dar un pago (o rebaja en gastos comunes) a los miembros de los directorios. Otro punto que llama la atención es que no se puede prohibir la tenencia de mascotas, pero sí hacer un reglamento, que defina limitaciones y restricciones al uso de los bienes comunes. Una novedad adicional es que establece la disposición de "una vivienda, un estacionamiento" para los inmuebles nuevos. También se prohibe cortar el suministro de agua a los morosos; pero sí electricidad, siempre que no existan personas electro dependientes.

Las comunidades tienen como plazo máximo el 13 de abril de 2024 para presentar la actualización de los reglamentos de copropiedad. Por lo mismo, la idea es que se informen.

La descentralización es uno de los grandes desafíos pendientes de nuestro país. Tanto es así, que los datos nos muestran que gran parte de las ventas realizadas en Chile corresponden a empresas de la Región Metropolitana (80% aproximadamente), y en materia de empleo la situación es similar, concentrando las grandes ciudades los mayores empleos y trabajadores, según los informes del Servicio de Impuestos Internos y el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo.

No obstante, la crisis sanitaria nos ha mostrado una serie de oportunidades en materia de flexibilización y descentralización del talento en el ámbito laboral, que pueden tener un impacto positivo en los distintos territorios.

Desde dicha perspectiva, durante los años 2020 y 2021, vimos como la tecnología nos permitió avanzar rápidamente en temas en teletrabajo; pero además en la flexibilidad sobre el lugar físico de trabajo, proceso que se denomina descentralización del talento, que se refiere a la manera en que las empresas, las organizaciones y el talento se diseminan alejándose de los centros urbanos y dirigiéndose hacia áreas más apartadas, transformándose en un tema global. Así, por ejemplo, hoy podemos observar profesionales que entregan servicios a distintas empresas, desde ciudades como Puerto Varas, Pucón o desde nuestra propia región.

En este mismo sentido, es importante destacar las virtudes de estos cambios, los que no solo tienen por objetivo mejorar la calidad de vida de los profesionales y sus familias, sino que es un círculo virtuoso que tiene múltiples beneficios para los territorios, tales como generación de empleo y revitalización económica, ya que la llegada de nuevos emprendedores y empresas crea empleo y se reaviva la economía local. Reducción de la brecha económica, llevando empleos y talento a las zonas menos privilegiadas, redistribuyendo riqueza. Otro de los beneficios es el fomento de la innovación, dado que la descentralización del talento contribuye a la generación de emprendimientos propios, y al apoyo de otros.

En este contexto, la descentralización del talento es una estrategia que tiene beneficios en los territorios, y que se vincula con el modelo Hub and Spoke, pensando siempre que el talento y las personas son lo más importante.

Bajo esta mirada, se espera un cambio radical en las empresas tradicionales rígidas, buscando adaptarse a estos nuevos tiempos y necesidades.

Es fundamental que las empresas valoren esta nueva apertura replanteándonos la búsqueda de talentos, ofreciendo posibilidades laborales más satisfactorias, que potencien la flexibilidad, la valoración de habilidades, el crecimiento profesional y la apertura al mundo.

Un total de 91 médicos distribuidos en 18 especialidades se han reinscrito en los registros del Fondo Nacional de Salud, Fonasa, para atender con bonos de ese servicio que reemplaza a Sermena, según datos por la Oficina de Informaciones de la entidad.

Estafas y tarjetas telefónicas

Suplementeros de los diversos quioscos de Valdivia denunciaron públicamente la existencia de una mafia que está utilizando tarjetas telefónicas adulteradas, situación que ha puesto en riesgo esta fuente laboral, pues afecta directamente a los consumidores.

Feria Antártica Escolar

Con charla y videoconferencia en la Uach, 200 estudiantes de Los Ríos y de otras regiones, presenciaron ayer el lanzamiento de la X Feria Antártica Escolar (FAE), que se realizará entre el 24 y el 26 de octubre en Punta Arenas.

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