Analizaron la situación del sector vivienda en la región de Los Ríos
REALIDAD. Los Ríos tiene un déficit de más de 12 mil viviendas y las familias sin vivienda propia, principalmente viven como allegadas o habitan en inmuebles altamente deteriorados.
La situación habitacional en la región de Los Ríos, que tiene un déficit de más de 12 mil viviendas, de las cuales 3.500 son viviendas nuevas y más de 8.600 son por deterioro, fue el tema central del seminario "Balance de la vivienda y entorno urbano de la región de Los Ríos", organizado por la Cámara Chilena de la Construcción sede Valdivia.
Las cifras son parte del estudio "Déficit habitacional: un desafío pendiente", elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción, en el cual también se indica que las familias que no tienen vivienda propia, viven principalmente como allegadas o habitan en inmuebles altamente deteriorados.
El seminario incluyó las exposiciones de la seremi de Vivienda y Urbanismo, Andrea Wevar; la directora de Techo en la región, Teresita Ramaciotti, y el economista de la CChC Francisco Valdés, mientras que como moderadora actuó la directora de Diarioaustral de Los Ríos, Verónica Moreno.
En este contexto, el presidente de la CChC Valdivia, Carlos Salgado, manifestó que el encuentro permitió intercambiar puntos de vista sobre los desafíos que enfrenta la región para avanzar hacia el desarrollo en vivienda y planificación urbana.
El ejecutivo agregó que la capital regional presenta el mayor déficit a nivel regional, respecto a su población total y que "bajo esta misma lógica aparece Futrono como una de las comunas que más allegados tiene respecto a su población. En otras palabras, el 4% de sus habitantes viven en condición de allegamiento, pero si miramos el factor de deterioro y allegamiento juntos, el escenario se complejiza. Futrono, Máfil y Corral son las comunas que mayor déficit habitacional presentan, alcanzando entre un 19% y 20% de la población".
Campamentos
A su vez, la directora regional de Techo, Teresita Ramaciotti advirtió que "1.255 familias viven en 26 campamentos en la región, principalmente por el alto costo del arriendo", cifra que representa un aumento de un 9, 5% de familias con respecto a 2016. Agregó que otros factores que hacen que las personas vivan en campamentos es el hacinamiento crítico, las pocas oportunidades laborales, deudas y la cercanía con las familias.
Ramaciotti planteó la necesidad de que las distintas organizaciones se preocupen del problema, para lo cual ya existe la actualización del catastro del Minvu como punto de partida.
Agregó que "hay que buscar distintas maneras de que las familias puedan solucionar el problema. Quizás, la vivienda definitiva no es la única solución, porque por ejemplo una familia migrante no necesita una vivienda definitiva, porque quizás no esté tanto años en el país. Por ello, una de las opciones es el arriendo protegido, que consiste en que el gobierno tenga un stock de viviendas para arrendar y cuyo costo no supere el 20% de los ingresos de una familia vulnerable".
POLíTICAS PÚBLICAS
La seremi de Vivienda y Urbanismo, Andrea Wevar, aseguró que por largo tiempo, los temas de vivienda y ciudad estuvieron ligados netamente a la inversión y a la cantidad, por lo cual "esta mirada cuantitativa en el territorio fue ampliando las brechas sociales y dificultando la vida de los habitantes por falta de acceso a servicios, mala calidad o nula presencia de espacios públicos, ausencia de parques, falta de regulación en las viviendas, dificultades de desplazamiento, problemas medio ambientales, de salud y conformación de nuevos núcleos urbanos carentes de planificación".
Agregó que en esta situación, el Gobierno actual trabaja en "soluciones integrales e intersectoriales que promuevan barrios y ciudades más justas, seguras y de calidad".
La autoridad regional agregó que "el segmento de la clase media ha estado por años sin ser percibido por el Estado y lo que queremos hacer ahora es protegerlo y ponerlo en valor. "En ese sentido, hemos aumentado los montos de los subsidios para sectores medios, incentivos al ahorro y descuentos de hasta un 20% a quienes paguen sus dividendos oportunamente".