Piden a Contraloría que declare ilegal permiso de edificación y que nuevo mall sea demolido
POLÉMICA. Solicitud fue ingresada el jueves y en ella se cuestiona legalidad de las firmas en informes que se utilizaron para obtener autorizaciones de construcción.
Una solicitud de dictamen ante la Contraloría General de la República (CGR) pidiendo que se declare ilegal el permiso de construcción otorgado al mall que está construyendo el grupo Pasmar en Valdivia, presentó el jueves el abogado Tomás Fabres, quien representa al empresario valdiviano Jan Jano, dueño de Plaza de Los Ríos Mall.
En un comunicado difundido ayer, Fabres explicó que "pedimos a la Contraloría que declare ilegal el permiso de construcción y que ordene al Municipio de Valdivia disponer la paralización y posterior demolición de las obras".
Respecto de las razones para esta petición, Fabres detalló que nace del cuestionamiento legal a la validez del proyecto presentado para la edificación y aprobado por la municipalidad de Valdivia.
"El proyecto se basó en firmas falsificadas y en una memoria de cálculo copiada de la que presentaron en Puerto Montt, sin revisión de cálculo, lo que significa que se está construyendo un mall que tendrá miles de personas en su interior, sin respetar la realidad de los suelos de Valdivia, una ciudad sísmica".
Añadió que estas situaciones fueron advertidas judicialmente.
"El Tribunal advirtió que la obra se habría ejecutado sin permiso de edificación (un permiso válido), porque se basó en antecedentes falsos y las obras fueron desarrolladas sin ingenieros calculistas a cargo".
El abogado detalló que "hay un peritaje policial que está plenamente reconocido en el último fallo, que confirma que las firmas de los ingenieros responsables técnicos del proyecto presentado fueron falsificadas. Las propias declaraciones de esos ingenieros lo confirman también".
En virtud de lo anterior, Fabres dijo que se hizo la solicitud y se espera la demolición, "sin perjuicio de los procedimientos para investigar y sancionar las responsabilidades administrativas, además de derivar a otros órganos del Estado las investigaciones penales que corresponda".
Contraloría y municipio
Desde la Contraloría General de la República confirmaron ayer en ingreso de la solicitud con fecha 22 de abril; mientras que desde la Municipalidad de Valdivia explicaron que aún no han recibido una notificación al respecto.
Beatriz Sanhueza, directora de Asesoría Jurídica del municipio indicó que "la municipalidad de Valdivia, hasta la fecha, no ha sido notificada de ningún requerimiento en relación al señor Jan Jano; por lo tanto no es posible referirse a ello. Cuando sea pertinente y según el requerimiento que haga la propia Contraloría Regional, será entonces evacuado el respectivo informe sobre la materia".
Pasmar
Desde el Grupo Pasmar, la abogada Camila Flores Delpiano, dijo ayer que hasta el momento desconocen la acción iniciada ante la Contraloría; pero afirmó que las imputaciones "son falsas y así se ha probado en los ámbitos judicial y administrativo". Añadió que -a juicio de la empresa- se trata "de un nuevo intento para evitar la entrada en funcionamiento de un competidor comercial".
Flores hizo también un recuento de los diferentes hitos que ha tenido la polémica legal por la construcción del segundo mall desde 2014 hasta ahora. Enumeró once acciones y aseguró que, frente a ellas, "Pasmar se ha defendido de cada una de las acciones judiciales y administrativas, desacreditando las imputaciones, con antecedentes de hecho y argumentos jurídicos sólidos, lo que nos ha llevado a obtener sentencias favorables en todas las sedes".
Añadió que la causa criminal, patrocinada por el exfiscal Carlos Gajardo, "terminó con la decisión del Ministerio Público de no perseverar en la investigación. Esto significa que durante la indagatoria, que duró un año y medio, la Fiscalía no pudo corroborar ninguno de los antecedentes que sustentaron la querella para presentar una acusación. Justamente los hechos de esa querella se refieren a la supuesta falsificación de firmas en la solicitud de permiso de construcción (...) Lo que se ha planteado respecto de las firmas en la solicitud del permiso es, sencillamente, absurdo. Tanto el profesional calculista como el revisor independiente, fueron contratados para realizar ese trabajo (...) el procedimiento de firma de los documentos es realizado por cada profesional en su oficina, es decir, ellos son los que envían los documentos firmados y, por lo tanto, no hay participación ni responsabilidad de Pasmar en ese proceso".
Aseguró que "Mall Paseo Valdivia cuenta con todos los estudios y permisos que la ley impone, esto es: memoria de Cálculo; Mecánica de suelo; determinación de riesgo sísmico y espectro de diseño".
Flores enfatizó que las acusaciones expuestas " no sólo atentan contra la honra de Pasmar, sino también contra la de todos los profesionales, empresas y organismos públicos que han aprobado los estudios y otorgado los permisos".
"El proyecto se basó en firmas falsificadas y en una memoria de cálculo copiada de la que presentaron en Puerto Montt..."
Tomás Fabres, Abogado Plaza de Los Ríos.
"Se trata de un nuevo intento para evitar la entrada en funcionamiento de un competidor comercial en Valdivia..."
Camila Flores Delpiano, Abogada grupo Pasmar.