630 familias esperan entrega de sus casas hace más de seis años
VILLA GALILEA II. Tienen subsidios y un contrato con empresa constructora, pero les sugirieron que "desistan" de la compra.
Una dramática situación viven 630 familias de Valdivia que se mantienen en total incertidumbre, a la espera de recepcionar sus nuevas viviendas emplazadas en el proyecto "Villa Galilea II" y que presentan un retraso de al menos dos años en su entrega.
Así lo sostuvo una de las afectadas, Mary Anne Flández, quien explicó que los inmuebles fueron adquiridos entre 2015 y 2017 a la empresa constructora Galilea, por medio de un contrato de compraventa que contemplaba un plazo de entrega de 24 meses.
De las 704 viviendas que incluye el proyecto, a la fecha sólo han sido entregadas 74.
Testimonio
En su caso particular, Mary Anne Flández relató que "en 2017 obtuve el subsidio habitacional clase media emergente, y me puse a buscar casa. La que más nos convenía en ese entonces era Villa Galilea, porque las casas tenían más metros cuadrados y la ubicación tenía buena conectividad".
"En ese momento mi casa me costó 1.100 UF y firmamos un contrato de compraventa en que me pidieron el comprobante del subsidio, la cotización en el banco del crédito hipotecario, además de 100 UF en la cuenta y un depósito adicional para la reserva. El plazo máximo de entrega eran dos años", complementó.
A medida que avanzaba 2019 y no tenían noticias de la empresa, "comenzó la desesperación de muchas familias, porque estaba cerca de vencer el plazo de 18 meses para hacer efectivo el subsidio habitacional. A fines de ese año ya no aguantamos más, porque había gente esperando más tiempo todavía y ya habían superado con creces el tiempo estimado de entrega e interpusimos una demanda con apoyo de Conadecus, pero no obtuvimos nada. La mayoría de los vecinos hicimos también una denuncia al Sernac, pero ellos sólo pueden actuar como mediadores", expuso la afectada.
Y agregó: "Enviamos un representante de los vecinos a Talca, donde está una de sus casas matrices, para asistir a una reunión. Intentaron negociar, pero finalmente no se llegó nada y ellos se pusieron reacios a escucharnos. Si no fuese por la pandemia, yo ya tendría vencido mi subsidio, porque por la contingencia se extendió la vigencia por dos años".
Oferta empresarial
Mary Anne Flández recordó que "nosotros compramos la casa en 1.100 UF y es muy importante destacar que actualmente ellos en su página web están vendiendo casas a 2.080 UF en Villa Galilea y son las mismas casas nuestras las que están ofreciendo nuevamente. De hecho en el aviso dice 'Próximamente', y son las casas de Villa Galilea II".
"El 22 de julio nos enviaron una carta en que nos invitan a desistir de nuestra compra, dándonos 25 UF de indemnización y devolviéndonos la plata de la reserva, pero ahora nosotros con 1.100 UF ya no alcanzamos a comprar nada en Valdivia. Por eso, creemos que la empresa quiere que desistamos de la compra, para después vender las casas a un precio mucho mayor", agregó.
La víctima asegura que "no nos han dado luces de la entrega y lo único que hemos recibido es esa carta que nos invita a desistir. La empresa tampoco está priorizando nuestro proyecto, porque tienen otra obra en Valdivia que sí avanza".
Contactados al respecto, desde la empresa declinaron referirse al tema.