Denuncian daños en una vivienda debido a las obras de construcción de edificio
RECLAMO. Afectados por esta situación presentaron una demanda y exigen una indemnización. Municipalidad reconoce que hubo falta de fiscalización.
A principios de 2020 comenzó la construcción "Plaza fluvial". Es un proyecto de la empresa Eleva Tres Limitada, ubicado en calle Carampangue N° 452 cuya implementación produjo daños en una vivienda colindante de calle Ismael Valdés N° 242. Ello motivó a que los propietarios del inmueble interpusieran una demanda en la que se detallan problemas de permeabilidad de la casa, fisuras y grietas en los tabiques, daño general en la carpintería, descuadre de ventanas y desnivel en el pavimento.
El informe fue elaborado por el constructor civil Javier Catalán. La demanda es contra la empresa responsable de la ingeniería geotécnica y mecánica de sueños, la constructora y la inmobiliaria; además de la Municipalidad de Valdivia.
El músico Cristian López, demandante junto a Alicia Saiz, explica que además de las molestias propias por la construcción del edificio, ha debido lidiar con ruidos molestos y la falta de consideración por quienes viven en el lugar.
"Con el correr de las semanas, desde el inicio de la obra, nuestra casa comenzó a sufrir grietas y serios daños estructurales producto de los trabajos de excavación, asimismo, grietas y derrumbes en el patio sin considerar además el ruido por el uso de maquinaria de gran envergadura como retroexcavadora, camiones, taladros, etc.", dice.
Y agrega: "Formulamos insistentes reclamaciones ante la empresa y recién en octubre de 2020 , nos remitieron una carta en la que reconocían los daños y se comprometían a reparar, pero bajo ciertas exigencias y de acuerdo con el avance de sus propias obras de construcción del edificio proyectado".
En diciembre de 2020 se interpuso un recurso de protección en la Corte de Apelaciones de Valdivia que fue acogido favorablemente, ordenándose trabajos de reparación en la vivienda. Lo que, según dicen los demandantes, finalmente no ocurrió.
Respuesta
La acción judicial en contra de la Municipalidad de Valdivia es por la falta de fiscalización, lo que obligó a realizar un segundo informe de daños del inmueble. Hasta la fecha no se han presentado soluciones a los afectados.
"En cuanto al fondo de los hechos imputados en la demanda, el municipio de Valdivia va a esgrimir sus argumentos y su defensa en la contestación de la demanda. En este sentido, nuestra dirección jurídica ya está trabajando en ello y dentro de los próximos días emitiremos la referida contestación. No obstante eso, es importante señalar que el municipio de Valdivia está al tanto de las implicancias y la evidente falta de fiscalizadores, que tanto el municipio nuestro como el general las municipalidades del país, tienen al día de hoy para cumplir y satisfacer las necesidades de la población, y particularmente en lo que dice relación a las competencias propias de la dirección de obras. En ese sentido esperamos que dentro de este año podamos fortalecer la dirección de obras de la Municipalidad de Valdivia, con el objetivo de dar un mejor servicio a las y los valdivianos en esta materia y por cierto poder fiscalizar de mejor forma lo que dice relación al desarrollo de nuestra ciudad", dijo Cristian Oñate, director jurídico de la Municipalidad de Valdivia.
"Nuestra casa comenzó a sufrir grietas y serios daños estructurales producto de los trabajos de excavación como asimismo grietas y derrumbes en el patio".
Cristian López, Af ectado y demandante
"