Prioridad Catrico
Ojalá las nuevas autoridades pongan el pie en el acelerador y comiencen a trabajar con fuerza y vigor sobre las urgencias y demandas ciudadanas ignoradas por la anterior administración. En ese sentido es que el sur de Valdivia le exige a las autoridades sectoriales del urbanismo que se instale en el más breve plazo una Mesa Técnica orientada a generar el modelo de gestión ciudadana del Parque Catrico consensuado con las autoridades comunales y regionales democráticamente elegidas.
No es aceptable que nuestro parque esté cerrado por papeles burocráticos, ni que en un gobierno popular y progresista se les llenen los bolsillos a las empresas privadas que actualmente regentan nuestro Parque.
Apuremos el tranco y trabajemos juntos. Eso es lo que nos prometieron hace unos meses, antes de las elecciones, ahora cumplamos ahora pronto, ya que sí se puede.
Nilo Zúñiga C. Pdte. Ag.Parque Urbano Catrico nilzuniga@yahoo.com
Administrador estatal
Hoy la discusión previsional está muy concentrada en la propiedad de los fondos previsionales, lo cual es un gran avance, pero aunque la propiedad de los saldos previsionales y futuras cotizaciones estén resguardadas en la ley y en la Constitución, existe un riesgo similar de perderlas en la medida de que el administrador sea un ente único y estatal.
Una de las fortalezas del sistema de capitalización individual, reconocido inclusive por sus opositores, es la rentabilidad lograda en el largo plazo, las cuales están respaldadas por inversiones reales, como pudo demostrarse en los tres retiros previsionales.
Pero muy distinto es un único administrador estatal, pues si bien los dineros pueden ser de propiedad de los trabajadores, las inversiones pueden estar muy mal administradas, como por ejemplo invertir en deuda del Estado. Ya nos mal acostumbraron al dicho "paga Moya", por lo que no podemos permitir el "administra Moya".
Eduardo Jerez Sanhueza eduardo@masprevision.cl
Emprendedores somos todos
De acuerdo al estudio "Emprendimiento en Tiempos de Pandemia" realizado por Ipsos, Chile se ubica en el sexto lugar entre los países con mayor proporción de emprendedores en el mundo, con un 46% de los encuestados afirmando que comenzó algún negocio, equivalente a casi la mitad de los chilenos y chilenas, mientras que un 37% declaró haber considerado esa opción. En el estudio de Ipsos se señala que un 48% de los encuestados nacionales dijo tener un espíritu emprendedor muy alto, eso nos habla de que las ganas por progresar están, la motivación y voluntad por salir adelante las tenemos. Ahora, el desafío es potenciar la colaboración, trabajar en conjunto unos con otros para que estos negocios prosperen en el tiempo y por supuesto, aprovechar todas las herramientas tecnológicas que tenemos disponibles para seguir evolucionando. En resumen, tenemos que abrazar los cambios que trae la transformación digital, apoyándonos unos con otros en este camino hacia el emprendimiento.
Marco Terán Fundación País Digital
Ley de copropiedad
Un gran paso se dio hace unos días tras la presentación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que más allá de actualizar la antigua legislación da respuesta a problemáticas que habitualmente debe enfrentar la comunidad.
Ello porque, por fin, se aborda temas como la clasificación de los condominios, los contenidos de reglamentos de copropiedad, las fórmulas de resolución de conflictos y las exigencias urbanas de construcción, entre aspectos de urgencia.
Esta ley busca facilitar la vida comunitaria en edificios, potenciando lo colectivo. Instancia que nace desde los propios dirigentes de condominios y que tiende a fortalecer el rol del Estado, desde los municipios, juzgados y el Minvu. Con ella, nace la Secretaría Ejecutiva de Condominios, que será la encargada de gestionar, dialogar y recoger los problemas y sugerencias de la comunidad, con la misión clara de resolver diferencias al interior de los condominios.
Normativa que va desde lo más pequeño, lo doméstico, a los aspectos más complejos y propios de la administración. Ámbitos que hasta ahora estaban en un vacío legal o bien descontextualizado frente a la vida comunitaria de hoy.
La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria que termina con la antigua legislación del 1997, considera entre sus principales aspectos: crear registro nacional de administradores de condominios, establecer un sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración, facilitar la adopción de acuerdos en asambleas, fortalece el apoyo público para condominios de viviendas sociales, permitir la tenencia de mascotas y animales de compañía, crear la secretaría ejecutiva de condominios del Minvu, aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios e incorporar nuevas condiciones para la construcción de condominios. Con ella seguimos apostando y trabajando por potenciar la vida barrial de calidad y ciudades más amigables .
Daniel Barrientos Triviños Seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Ríos