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En relación a los beneficiarios, la autoridad de gobierno expuso que el proyecto "apunta a familias de ingresos más bajos, con un foco principal a quienes estén en el 40% del Registro Social de Hogares (RSH), pero también permitiendo el acceso a familias con un RSH un poco más alto, de modo de generar una mixtura".
En esa línea agregó que "el modelo de arriendo aún tenemos que terminar de definirlo, pero en principio serían entregas en torno a los tres años y prorrogables por tres años más. Aquí lo que se busca es que sea un periodo importante, no sólo transitorio y que este beneficio le otorgue estabilidad a las familias, hasta que muchas de ellas puedan optar a una vivienda definitiva".
Sobre esto, la autoridad enfatizó que "estos programas no vienen a reemplazar el sueño de la casa propia, sino que son complementarios, de modo que se busca entregar un acompañamiento hasta que las familias tengan la capacidad de vincularse a algún otro proyecto de acceso a la propiedad".
Con respecto al costo de los arriendos, dijo que "tenemos una tabla bien establecida que varía de acuerdo al Registro Social de Hogares y las dimensiones del departamento, pero es un rango entre 2,5 a 7 UF. Si lo llevo a pesos, es algo así como entre 70 mil y 210 mil pesos mensuales. Son valores bastante más bajos, si se comparan con lo que uno observa en la ciudad. Si no existieran estos programas, sería muy complejo para las familias arrendar en estos lugares bien ubicados".
¿Por qué escogieron a Valdivia para ejecutar uno de los tres pilotos a nivel nacional? Guillermo Rolando explicó que "a nuestro juicio, se dan una serie de características. Por un lado buscamos regenerar las áreas centrales y Barrios Bajos es un sector consolidado que tiene un potencial enorme, pero que a su vez se ha ido deteriorando en muchas partes. Entonces tiene mucho sentido que el Estado invierta en el mejoramiento de plazas, veredas y espacios públicos en general, y nos hacía mucho sentido que dentro de esa mirada de regeneración también se puedan construir proyectos de vivienda".
"También observamos que en Valdivia, debido a los humedales, no es fácil encontrar terrenos, por lo que con mayor razón es una ciudad en donde hay que hacer esfuerzos para volver a poblar los centros de manera equilibrada", añadió.
5 pisos tendrá el edificio que albergará las 66 viviendas públicas con arriendos asequibles y que además contempla la instalación de locales comerciales en el primer nivel.
3 años se extenderá el contrato de arriendo con cada una de las familias beneficiarias, el cual luego se podrá extender por tres años más.
70 mil hasta 210 mil pesos será el rango de precios que tendrán los arriendos en el edificio, dependiendo del tamaño del departamento y de la vulnerabilidad de la familia en el RSH.