Oscar Gallardo Ríos

Con la presencia de autoridades nacionales y regionales, ayer fue oficialmente presentado el proyecto habitacional "Legado de Valdivia", iniciativa consistente en la edificación de 66 viviendas públicas que serán otorgadas bajo la modalidad de "arriendo protegido" a familias vulnerables de la capital regional.

La obra se emplazará en el sector de Barrios Bajos, entre calles Serrano y Ernesto Riquelme y se enmarca en el Programa de Regeneración de Áreas Centrales, que promueve el propio Minvu para el sector. El objetivo es entregar una solución habitacional provisoria a familias que aún no están en condiciones de acceder a una vivienda propia definitiva.

Una de las autoridades presentes en la actividad fue el subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Guillermo Rolando, quien afirmó que "este proyecto es muy relevante para la cartera, porque se trata de uno de los tres pilotos que se implementarán a nivel nacional, junto a Talca y Valparaíso".

En esa línea, el subsecretario detalló que "serán los primeros proyectos de vivienda pública en arriendo y esto tiene tres ejes que son absolutamente innovadores. Lo primero es la compra de suelo en cascos históricos, ya que este terreno queda en Barrios Bajos, a cinco cuadras de la plaza, cerca de servicios y fuentes laborales, lo que nosotros llamamos el derecho a la ciudad. En Valdivia no es fácil encontrar terrenos grandes, por lo cual regenerar es una política que a nuestro juicio llega para quedarse".

Y continuó: "El segundo eje que también es esencial, es que el costo de los arriendos han ido aumentando en la última década y en el caso de Valdivia, si uno la compara con ciudades de características similares, los aumentos han sido incluso más altos. Entonces, tener departamentos de arriendo protegido o asequible, también cambia la mirada. Como el terreno es del Estado y la obra es financiada por el Minvu, sólo va a haber un copago muy inferior respecto al valor de cualquier otro arriendo de características similares".

Rolando complementó que "el tercer pilar tiene que ver con la innovación, ya que este es un proyecto que ha sido diseñado con características muy especiales. Van a existir departamentos con uno, dos o tres dormitorios, de acuerdo a las necesidades de la familia, lo que llamamos densificación equilibrada".

"El edificio va a tener cinco pisos, ya que queremos desarrollar un proyecto absolutamente en contexto con el entorno. Va a tener locales comerciales en su primer piso, de modo de entregar servicios a los vecinos", añadió.

Más detalles

Consultado sobre la inversión en el proyecto, el subsecretario de Vivienda precisó que "estamos terminando de afinar los presupuestos, pero está diseñado en torno a los 1.300 a 1.400 UF por unidad, de modo de asegurar que sea un muy buen estándar de departamento".

Y profundizó: "Queremos que sean proyectos muy bien catalogados, que mejoren muchísimo la calidad de vida, que regeneren los entornos, para que el día de mañana se puedan replicar de manera equilibrada en la ciudad".